Dachverschmutzungen lassen heutzutage jedes Dach hässlich wirken…..

Wer kennt das nicht ?

Durch den entstehenden Schmutz werden Dächer optisch beeinträchtigt und auch der Wert einer Immobilie kann zum Teil erheblich gemindert werden.

Der Schmutz auf dem Dach schädigt dieses.

Tatsache ist, dass Gebäudeschäden durch Dachverschmutzungen in den letzten Jahren immer mehr zugenommen haben und auch in den nächsten Jahren noch weiter zunehmen werden. weiter…

Drei Viertel aller Wohngebäude in Deutschland wurden vor 1984 gebaut. Energiesparmaßnahmen spielten damals eher eine Nebenrolle. Angesichts rapide gestiegener Energiepreise setzt sich nunmehr die Erkenntnis durch, dass Immobilienbesitz Investitionen in den Substanz- und Funktionserhalt bedingt. weiter…

Das Schadensbild

Bei unzureichender oder fehlender Abdichtung kommt es immer wieder zu Schäden am Mauerwerk. Um Feuchtigkeit dauerhaft aus der Mauer zu verdrängen, wird eine Mauerwerksinjektionen durchgeführt.

Wegen fehlender oder defekter Dampfsperre kann kapilar aufsteigende Feuchtigkeit langfristig die Bausubstanz schädigen. Dies führt zur Unbenutzbarkeit von Wohnraum. Hier wird dann eine Mauerwerksinjektion als Horizontalsperre durchgeführt. weiter…

Vor Beginn der Abdichtung und Sanierung muss eine Leckstelle geortet und lokalisiert werden. Viele Feuchteschäden entstehen nicht durch grosse, sofort lokalisierbare Wassereinbrüche, sondern durch verdeckte Leckstellen, z.B. bei undichten Dehnfugen oder Bewährungsanschlüssen, sowie Leckagen in Durchbrüchen.

Leckortungs-Spezialisten lokalisieren diese verdeckten Schadensstellen mit modernsten Methoden und unter Einsatz von speziellen High Tech-Geräten, z.B. Microwellenmessgeräten. Diese ermitteln sowohl das Leck als auch Lage und Verlauf von verlegten Rohren in Wand und Boden. Diese Erfahrung und ständig weiterentwickelte Systeme sind wichtige Aspekte für eine schnelle und präzise Leckortung.

durch Hinweis www.dichtigkeitsprüfung4you.de und www.bauherrenberatung-online.de

Mit dem „lineTEC® ProFlex“ der Vereinigte Filzfabriken AG, Giengen (VFG) gibt es ein neues Produkt auf dem Sanierungsmarkt. Das DIBt-zugelassene System steht den Anwendern für die Sanierung von Hausanschluss- und Grundleitungen zur Verfügung. Die Allgemeine Bauaufsichtliche Zulassung wurde im Juli 2007 erteilt (Zulassung Nummer Z-42.3-416). Die DIBt-anerkannte Prüfstelle des IKT begleitete die Zulassung. weiter…

Neues von der Kanalsanierung in NRW

Im Allgemeinen herrscht die Ansicht vor, dass die Kosten für die Sanierung des Abwasseranschlusses bis zur Grundstücksgrenze gehen, da der öffentliche Straßenanschluss durch den Erschließungsbeitrag von der Kommune durchgeführt worden ist. Dem ist aber nicht so. 50% der Kommunen, wie zum Beispiel die Stadt Minden haben die Entwässerungssatzungen so eindeutig geregelt, dass Haus- und Grundbesitzer bis zur Einmündung in das öffentliche Netz verantwortlich sind und dafür die Kosten tragen.

Da stellt sich die Frage, ist jetzt der Haus– und Grundbesitzer auch noch für den Pfusch der Kommune verantwortlich?

Quelle : Mindener Tageblatt

durch Hinweis www.dichtigkeitsprüfung4you.de

Ab 1. Juli 2008 wird der Energieausweis für Gebäude stufenweise Pflicht bei Vermietung, Verkauf und Verpachtung von Immobilien. Generell haben Eigentümer die Wahl zwischen einem hochwertigen Bedarfs- und einem Verbrauchsausweis. Ausnahme: Einen Bedarfsausweis brauchen Bestandsgebäude mit bis zu vier Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977, wenn sie nicht energetisch saniert wurden.

Quelle : dena

durch Hinweis www.energieausweis-energiepass-beratung.de

In Zeiten von steigenden Strom- und Gaspreisen wird die finanzielle Belastung besonders für Hauseigentümer immer unangenehmer. Denn oft sind es die sich ständig erhöhenden Energiekosten, die ein großes Loch in die Haushaltskasse reißen. weiter…

Ab Sommer 2008 wird der Energieausweis Pflicht für viele Besitzer älterer Häuser“, erinnert Reimund Stewen, Vorstandsmitglied des Verbands Privater Bauherren (VPB). „Die neue Energieeinsparverordnung ist seit 1. Oktober 2007 in Kraft, und ab kommendem Juli müssen die ersten Vermieter und Verkäufer gebrauchter Immobilien den Ausweis parat halten. Das sorgt bei manchen Hausbesitzern für Irritation“, weiß der Leiter des Kölner VPB-Büros aus eigener Erfahrung. „Viele wissen noch gar nicht genau, ob sie den Ausweis brauchen, welchen Art Energieausweis sie benötigen, den verbrauchs- oder den bedarfsorientierten, oder, wer das Dokument ausstellen darf.“ weiter…

„Das Thema Pfusch am Bau beschäftigt uns jedes Jahr“, konstatiert Thomas Penningh, Vorsitzender des Verbands Privater Bauherren (VPB). Der VPB, seit über 30 Jahren am Markt und ältester Verbraucherschutzverband im Bereich des privaten Bauens, hat im Lauf der Zeit über 100.000 Bauherren auf dem Weg in die eigenen vier Wände beraten. Dabei fällt immer wieder auf: Es sind weniger die echten, schweren Baumängel, die dem Bauherrn das Leben schwer machen, sondern mangelhafte Bau- und Leistungsbeschreibungen sowie fehlende Baukontrolle. weiter…