Ein Trend der seit einigen Jahren aus den USA und Kanada, aber auch in Skandinavien und den Benelux-Ländern zu uns nach Deutschland rüberschwappt ist das Boxspringbett.

Ein Boxspringbett auch als amerikanisches Bett bezeichnet ist ein System, bei dem das gefederte Untergestell die Grundlage des Bettes bietet. Dabei rührt der Name Boxspring aus dem Aufbau des Untergestell des Bettes. Boxspring bedeutet: Kiste mit Federn. weiter…

Bevor man eine Wohnung einrichten möchte, ist es notwendig vor dem Kauf eine exakte Raumplanung für jeden Raum zu erstellen, um das optimale Ergebnis zu erzielen. Nur so kann vermieden werden, dass im Nachhinein der Kauf von neuen Möbeln notwendig ist. Das ist nicht nur mit finanziellem Aufwand sondern auch mit zusätzlicher Arbeit verbunden. Die gründliche Möbel- und Einrichtungsplanung hilft dabei, jedes einzelner Zimmer so einzurichten, das der Zweck des Raumes optimal erfüllt wird. So werden der Stauraum und das Flächenangebot planerisch optimal aufgeteilt und genutzt. Durch diese gestalterischen Elemente können neben der Platzsituation auch Lichtverhältnisse und Designaspekte des gesamten Raumes verbessert werden, was für ein besseres Wohn- und Lebensumfeld beiträgt.

Vor der Raumplanung kommt die Bedarfsanalyse

Das A und O bei der Raumplanung ist es den konkreten Bedarf zu ermitteln. Dabei wird der individuelle Lebensstil des Bewohner aufgenommen und auf drei Komponenten reduziert.

– Funktion
– Anordnung
– Stil

Es ist sinnvoll anhand eines Grundrisses die verschiedenen Planung durchzuspielen und die verschiedenen Räume nicht nur einzeln sondern immer im Gesamtkonzept zu betrachten.

An was sollte man denken ?

Dabei gibt es einige Grundüberlegungen die man bedenken sollte:

– soll ein Zimmer verschiedenen Funktionen oder nur eine einzige haben ?

– haben die Räume alle einen ähnlichen Grundriss oder gibt es starke Abweichungen, die bei er Raumplanung zu beachten sind ?

– welche Vorteile sollen betont werden und welche Nachteile sollen „vertuscht„ werden ?

– wie sieht es mit den Lichtverhältnissen aus ? Zu beachten ist auch die jeweilige Tageszeit

Gerade wenn man die Lichtverhältnisse bedenkt, ist das stellen von Regalen ein Punkt der schnell umgesetzt werden kann. Hier stellt sich die Frage, welches Material soll eingesetzt werden und wo kann man die passenden Regale kaufen ? In der heutigen Zeit lädt einen dazu das Internet ein. Man kann sich so schnell einen Eindruck über die verschiedenen Onlineshops verschaffen. Nicht nur die verschiedenen Modelle kann man in den verschiedensten Materialien kombinieren, man kann auch so schnell und ohne grossen Aufwand den Preis und die Lieferzeit recherchieren. Geht man zum Möbelhändler um die Ecke, kann man zwar das Produkt in Augenschein nehmen, aber hat nicht so die verschiedenen Modelle zur Auswahl. Man spart sich so viel Zeit und auch an Kosten, die entstehen, wenn man im stationären Handel nach dem passenden Möbelstück sucht.

Vor einigen Jahren wurde Mallorca nur als ein Urlaubsparadies für Partyurlauber in der öffentlichen Wahrnehmung gesehen. Aber in Zuge einer Neuausrichtung der zuständigen Fremdenverkehrsbehörde, wurden immer Familien und Einzelreisende auf die Insel gelockt.

Mit der veränderten Besucherstruktur wandelt sich das Image und auch das Gefühl der Reisenden für die Insel. Wenn immer mehr gutsituierte Besucher Mallorca besuchen und so die Besucherstruktur sich verändert, so ändert sich auf das Umfeld und somit die Nachfrage nach geeigneten Immobilien für die Nutzung als Ferienwohnung oder auch als Kapitalanlage. weiter…

Häufig kommt es beim Thema Gewährleistung zwischen Handwerker und Auftraggeber zu Unstimmigkeiten. Grundsätzlich ist der Handwerker dazu verpflichtet, das Bauwerk oder die Leistung bei der Abnahme frei von Sachmängeln zu übergeben und etwaige Mängel, sofern diese vom Auftraggeber oder Käufer angezeigt werden, zu beheben. Die Dauer, in welcher der Handwerker zur Mängelbeseitigung herangezogen werden kann, hängt von der vereinbarten Vertragsgrundlage gemäß VOB/BGB ab. Diese bietet jedoch keinen Schutz bei einer Insolvenz des Handwerkers, welche dazu führen kann, dass dieser die Mängel an dem Bauwerk nicht mehr beseitigen kann. Um sich gegen dieses Risiko abzusichern, wünschen sich viele Auftraggeber eine Absicherung der Ansprüche auf Mängelbeseitigung, die sogenannte Gewährleistungsbürgschaft.

Gewährleistungsbürgschaften können bei Banken oder Versicherungen abgeschlossen werden

Um eine Gewährleistungsbürgschaft abzuschließen, gibt es zwei Möglichkeiten. Einerseits kann eine Bürgschaft bei einem Bankinstitut hinterlegt werden (Avalkredit). Andererseits kann auch eine Versicherung im Rahmen der Kautionsversicherung für die Verbindlichkeiten des Handwerkes einstehen. Hier gibt es unterschiedliche Anbieter wie die VHV und die R&V oder auch Portale die Vergleiche zu Gewährleistungsbürgschaften anbieten. Dieser Weg ist von Handwerkern meist vorzuziehen, da diese häufig keine oder nur geringe Sicherheiten hinterlegen müssen. Im Gegensatz dazu betrachten Banken den Bürgschaftsrahmen meist wie ein Darlehen, wodurch für den Handwerker hohe finanzielle Belastungen entstehen können. In jedem Fall verpflichtet sich der Bürge, die Kosten der Mängelbeseitigung in Höhe der vereinbarten Summe zu tragen, sollte der Handwerker dieser nicht nachkommen können.

Laufzeit der Gewährleistungsbürgschaft richtet sich nach der Verjährungsfrist

Die Höhe der Gewährleistungsbürgschaft richtet sich meist nach Höhe der Auftragssumme und der Höhe des Sicherheitseinbehalts (meist 5% der Auftragssumme). Bei einer Insolvenz des Handwerkers übernimmt der Bürge die Zahlung der vereinbarten Summe. Die Laufzeit der Gewährleistungsbürgschaft wird gleichfalls individuell vereinbart. Grundsätzlich kann diese unbefristet sein, richtet sich jedoch meist nach der Verjährungsfrist für auftretende Sachmängel. Diese beträgt meist vier oder fünf Jahre und beginnt nach Abnahme der Leistung.

Beim Neubau von Wohnungen für Senioren ist im Vertragswerk unbedingt auf die Verwendung rechtlich sicherer Begrifflichkeiten zu achten.

Wenn der Körper aus Altersgründen nicht mehr so funktioniert, wie er soll, fallen einem viele Dinge im Alltag schwerer. Dies muss nicht bedeuten, dass man alleine nicht mehr zurechtkommt oder auf stete Hilfe angewiesen ist. Ein mögliches Resultat aus den dann anstehenden Überlegungen ist jedoch oft der Umzug in eine andere Wohnung.
Es ist allgemein so, dass die zunehmende Alterung unserer Gesellschaft geänderte Bedürfnisse im wohnlichen Bereich erfordert. Man nennt dies im Volksmund dann „seniorengerechte Bausweise“. Dabei denkt man eventuell an Haltegriffe im Bad, Überbrückung von Stufen oder die Installierung eines Fahrstuhls. weiter…

In so einigen Kellern stehen noch alte Möbel aus den verschiedenen Epochen herum. Das kann vom Erbstück der Grossmutter bis zum Designklassiker sein, den man vor Jahren lieber im Keller verstaut hat, als diesen zu entsorgen.

Nun ist die Frage, was sollte man machen, um dieses Möbelstück vom Staub, den Rissen und den altersbedingten sichtbaren Macken zu befreien ?

Wenn man diese arbeiten nicht von einem Fachmann ausführen möchte, sollte man sich bevor man selbst Hand anlegt, erst mal Gedanken machen, was man nun konkret an Arbeiten plant und ob man diese wirklich fachmännisch selbst ausführen kann. Denn macht man hier etwas falsch ist ggf. das Möbelstück nicht mehr zu retten und der Flair den diese Möbelstücke ausstrahlen wird für immer verblassen. weiter…

Es lohnt sich, auf natürliche Dämmstoffe zu setzen. Deren Dämmeigenschaften gelten als hervorragend und die Auswahl am Markt ist groß. Allerdings müssen die Materialien auf den jeweiligen Einsatzbereich abgestimmt sein und außerdem liegen die Kosten höher als bei Verwendung synthetischer Dämmmaterialien.

Noch nie zuvor hat die Gebäudedämmung so viel Beachtung gefunden. Aufgrund der hohen Energiepreise entscheiden sich Bauherren ganz bewusst für eine leistungsstarke Dämmung, um von dieser langfristig zu profitieren. Gleichzeitig steigt die Anzahl derer, die ihre Bestandsobjekte energetisch sanieren und hierbei ebenfalls großen Wert auf eine zuverlässige Dämmung legen. weiter…

Gerade wenn schlechtes Wetter die Zeitplanung bei Baustellen zu gefährden droht und so für unnötigen Zeitverzug sorgt, ist es bei einigen Arbeiten möglich, dass Witterungseinflüsse die Arbeiten teilweise stark behindern kann. Viele Baumaterialien haben spezielle Anforderungen an ihre Verarbeitung die an bestimmte Mindesttemperaturen gekoppelt sind. Nur so können die Materialien korrekt verarbeitet werden und es kann verhindert werden, das Spätschäden auftreten können.

Die Möglichkeit diesen genannten Problemen aus dem Weg zu gehen, ist der Einsatz von mobilen Zelten auf Baustellen. Diese können je nach Einsatzort bedarfsgerecht geplant werden und sind so immer zu 100 % auf den Einsatzort zugeschnitten. Dabei sind Zelte für Baustellen sehr stabil konstruiert um so den Anforderungen genüge zu tun. Die Zelte werden dabei vor Ort montiert und sind so schnell erweiterbar und wenn nötig auch schnell zu versetzen. weiter…

Die Vorfreude auf den Garten kann schon im Winter beginnen. Mit Ende der frostigen Temperaturen können nämlich schon Vorbereitungen für die neue Gartensaison getroffen werden.

Die ersten Gartenarbeiten fallen in den letzten kalten Tagen an

Gartenarbeit im Winter ist sinnvoll und eine lohnende Vorbereitung, denn so kann man in den letzten Wintertagen den Garten schon auf die neue Saison vorbereiten. Jetzt stehen die Überlegungen an, welche Pflanze wo ersetzt werden soll, ob Gemüse angepflanzt wird oder das Staudenbeet mit schönen Farben ergänzt werden soll. Die erste Aufgabe liegt darin, mögliche Laubreste, die vor dem ersten Schnee liegengeblieben sind, vom Rasen wegzuräumen. Schon im März benötigt der Rasen dann den ersten Kalk. Ist der Frost beendet und der Rasen höher als fünf Zentimeter, wird er erstmalig in der Saison geschnitten. Wichtig: Gartenutensilien und -helfer wie der Gartenhäcksler sollten auf den Prüfstand gestellt werden. Sie müssen jetzt kontrolliert, gesäubert, geölt und geschärft werden – oder im Zweifel neu angeschafft werden. Es bietet sich die Gelegenheit neue Produkte und Produkttests im Internet zu vergleichen und den Onlineshop für Gartengeräte des Vertrauens zu besuchen. weiter…

Um unnütze Ecken zu nutzen oder auch gerade bei Altbauwohnungen, die oft Verbindungstüren zwischen den einzelnen Räumen haben, die nicht mehr genutzt werden, kann man hier einfach und ohne viel Aufwand Bücherregale selber bauen.

Es gibt zwei oder mehr Zugänge zu einem Zimmer kann man auf nicht genutzte Türen verzichten und diesen so entstehenden Raum sinnvoller nutzen. Soll z.B. eine Tür durch eine bauliche Maßnahmen versetzt werden, dann würde an einer anderen Stelle ein Durchbruch für die neue Tür geschaffen werden. Die alte Tür aber muss ja nicht unbedingt verschlossen werden, auch hier kann man die so entstehende Fläche sinnvoll nutzen. weiter…