Wichtig : Flucht- und Rettungspläne müssen immer auf aktuellem Stand sein

Der Sinn von Flucht- und Rettungsplänen ist es, Personen im Gefahrfall also bei der Evakuierung, Räumung und Rettung den Weg der Rettung zu zeigen. Sie sollen den Nutzers eines Gebäudes die notwendigen Informationen geben, um im Gefahrenfall schnell das Gebäude verlassen zu können.
Gerade bei Arbeitsstätten und auch bei Baustellen sowie auch bei Freiflächen auf einem Betriebsgelände, zu denen die Arbeitnehmer Zugang haben, muss man einen Flucht- und Rettungsplan vorweisen. Nach § 55 der Arbeitsstättenverordnung hat der Arbeitgeber für jede Arbeitsstätte einen Flucht- und Rettungsplan aufzustellen. weiter…

Legionellen können eine Vielzahl von gesundheitlichen Problemen hervorrufen und daher sieht die Trinkwasserverordnung in regelmäßigen Abständen eine Legionellenprüfung vor.

Um um die Gefahr von Legionellen im Trinkwasser zu vermindern, ist es nach der Trinkwasserverordung vorgesehen alle drei Jahre die Anlage auf Legionellen zu überprüfen.

Legionellen sind stäbchenförmige Bakterien, welche sich sehr gut in warmen, stehendem Wasser vermehren. Dabei bieten Warmwasserspeicher und Wasserleitungen, die wenig durchflossen werden, die ideale Umgebung für das Wachstum der Legionellen. Da Legionellen erst bei einer Temperatur von 60 Grad oder mehr abgetötet werden. weiter…

Interessierte Bauherren kennen die Problematik, wenn man sich, nachdem man das richtige Grundstück gefunden hat, nun endlich mit der Planung des Hauses beschäftigen darf. Wenn man im Internet nach Ideen und Partner für den Hausbau sucht, wird man mit einer Vielzahl von Ideen und guten Ratschlägen überhäuft. Da hat man als Laie dann schon die Mühe das wichtige und richtige von unwichtigen und falschen zu unterscheiden. Man fragt Freunde und Bekannte die schon gebaut haben und versucht sich so in die Materie einzuarbeiten. Der Bau eines Hauses ist eine finanzielle Mammutaufgabe und ist ein tiefer Einschnitt in die finanzielle Planung über die nächsten Jahrzehnte. weiter…

In der DIN EN 1906 werden die Eigenschaften wie z. B. Funktionsdauer, Beständigkeit gegen Korrosion, die Winkelbewegung und diverse andere Punkte geprüft.

Genau formuliert geht die DIN EN 1906 auf folgende Produkte konkret ein :
Schlösser, Baubeschläge, Türdrücker sowie Türknäufe und gibt die Anforderungen und Prüfungsverfahren genau vor. Die Eigenschaften der Produkte werden durch einen achtstelligen Klassifizierungsschlüssel genau unterschieden. weiter…

Der optische Eindruck einer Wohnung oder eines Hauses steigen mit der Inneneinrichtung. Neben der Auswahl von Tapeten ,Wandfarben und Bodenbelägen, sorgen Vorhänge, Gardinen und Jalousien an Fenstern und Türen für Schutz und Behaglichkeit.Die Auswahl an passenden Dekormitteln für diese, nach Außen offenen Bereiche, ist hoch.Soll die wunderschöne Dekoration gleichzeitig als Sichtschutz dienen, erweisen sich bodenlange, blickdichte Vorhänge oft als störend. Sie nehmen dem Raum das Licht und sind alle andere als pflegeleicht.In Wohnungen, die in den oberen Etagen liegen sucht man teilweise vergebens nach schützenden Rollos, die das Innere und seine Bewohner vor unerwünschten Blicken schützen. weiter…

Wenn man ein Gebäude, was unter Denkmalschutz steht, sanieren möchte, ist der Einsatz von historischen Baustoffen und antiker Materialien notwendig. Da aber stellt sich die Frage, wie kommt man an dieses Material, welches zu der Bauzeit des Objektes passt ?

Dabei wird der Bedarf an solchen Baumaterialien immer grösser. Da nicht nur Eigentümer von Häusern die unter Denkmalschutz stehen diese Materialien verwenden, sondern auch immer mehr Eigentümer von Gebäuden die in den 60er und 70er Jahren nicht originalgetreu rekonstruiert wurden, diese Sünden beheben wollen und zu der ursprünglichen Ausstattung zurückkommen wollen. Die Bauherren ergänzen Türen, Vordächer und Fassadenelemente passend zum Baujahr und Stil des jeweiligen Hauses. Aber nicht nur an den Gebäuden selbst, sondern auch im Umfeld wie dem Garten und der Abgrenzung zu den anderen Grundstücken wie zb. Zaunelemente und auch historische Lampen sind daher gefragt wie nie. weiter…

Die Umweltverschmutzung nimmt immer mehr zu, denn durch den Verkehr und die Industrie werden viel Schadstoffe sowie auch Feinstaub in die Luft ausgestossen, die dann in die Lebensbereiche der Menschen eindringen. Aber auch in den Innenräumen gibt es eine Reihe von Schadstoffen die schädlich für uns Menschen sind. Zu nennen sind hier unter anderem Zigarettenqualm, Lösungsmittelausgasungen aus Möbeln oder Baumaterialien und auch der Haus- / Feinstaub. Daher sind meist die Innenräume höher mit Schadstoffen verunreinigt als die Aussenluft.

Ist man nun z.b. Allergiker, kann man mit einem modernen Luftreinigungssystem hier Abhilfe schaffen.Diese Systeme filtern die allergene und belastende Partikel weitestgehend aus Innenräumen.

Nicht nur Allergiker favorisieren Luftreiniger, auch eine immer breite Masse der Bevölkerung nimmt diese Geräte wahr und entscheiden sich für den Erwerb solcher Geräte.

Luftfiltereinsatz in anderen Ländern

In Ländern wie Amerika, Kanada und auch in England gehören Luftreiniger bereits zur alltäglichen Haus- bzw. Wohnungseinrichtung, so wie der Staubsauger und die Kaffeemaschine.

Mit diesen Systemen werden allerdings immer nur die Symptome und nicht die Ursachen bekämpft. Daher sollte man nach Aussagen des Umweltbundesamtes „die Ursache der Luftverunreinigung im Innenraum abzustellen. Geht das nicht sofort, kann man vorübergehend auch Luftreiniger einsetzen“.
Wenn man die „Staubeintragsverringerung“ beabsichtigt, funktionieren diese Systeme recht gut.

Verschiedene Systeme der Luftreinigung

Dabei gibt es verschiedene Systeme wie diese Geräte den arbeiten:
der Staub wird am Filter gebunden ( Funktionsweise wie beim Staubsauger )
die Luft wird durch Wasser geleitet und die Partikel aus der Luft im Wasser gebunden. Allerdings sollte ein Luftfilter regelmäßig gewechselt werden und auch das Wasser im Vorratstank ist regelmäßig auszutauschen. Sonst kommt es zu einer starken Bakterienvermehrung, die dann wieder in die Luft abgegeben werden.

Das Umweltbundesamt ist aber der Meinung, das es besser ist die Ursachen zu bekämpfen, als Luftreinigungsgeräte dauerhaft einzusetzen. Mehrmals am Tag zu lüften ist ein Selbstverständnis. Lüften ist immer noch die beste Art die Raumluft zu reinigen.

Die Große Koalition kippt die Zehn-Prozent-Klausel bei Wohnflächenabweichungen, die es seit dem dem Grundsatzurteil des BGH´s aus dem Jahre 2004 gibt. Der entsprechende Gesetzentwurf soll schon Anfang des Jahres 2016 vorliegen. Es herrscht im Moment für Mieter noch folgendes Problem: Ist im Mietvertrag eine größere Mietfläche angegeben als sie real existiert, können die Mieter nichts machen, wenn die Fläche weniger als zehn Prozent von der tatsächlichen Fläche abweicht. Da nach Ansicht des BGH´s es nur dann ein Mängel an der Wohnfläche vorliegt, wenn diese mehr als 10 % von der im Vertrag genannten Wohnfläche abweicht. Das hat nicht nur Einfluss auf die Grundmiete, sondern auch auf die Betriebskostenabrechnung.

Laut dem Deutschen Mieterbund könnte diese Problematik bei jeder zweiten bis dritten Wohnung auftreten.

Abweichungen bei der Wohnfläche ist ein Ärgernis für Mieter

Mieter könnten nun aufatmen wenn die von SPD-Rechtspolitiker Dirk Wiese angekündigte Änderung eintreten würde. Als neue Grenze könnte dann zukünftig eine Abweichung von nur noch fünf Prozent gelten, um als Mieter Einspruch einlegen zu können.

Herr Wiese beruft sich dabei auf den Koalitionsvertrag zwischen CDU/CSU und SPD. Darin wurde vereinbart, „dass nur die tatsächliche Wohn- beziehungsweise Nutzfläche Grundlage für Rechtsansprüche sein kann“. Das entsprechende Gesetz könnte schon bis zur Sommerpause 2016 durchgesetzt werden.

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Auch wenn man meint Zaun sei gleich Zaun, so gibt es doch Unterschiede die zu beachten sind. Zäume dienen zur Einfriedung von Grundstücken und haben daher mehrere Funktionen inne. Die Frage, welcher Zaun für welches Gelände die richtige Wahl sein kann, muss bedacht werden. Abhängig von der Zaunart, sowie dem konkreten Bedarf des Grundstückseigentümers, können Zäune das Grundstück vor Eindringlingen schützen oder die Sicherheit für Kinder, Tiere und des Eigentums innerhalb der Umzäunung erhöhen.

Die verschiedenen Zaunarten

Zäune gibt es in den unterschiedlichsten Ausführungen. Um einige zu nennen:

• Palisadenzaun
• Draht-, Maschendrahtzaun und Stabmattenzaun
• Bretterzaun / Lattenzaun

Zu unterscheiden sind Zäune, die auch noch die Funktion des Sichtschutzes haben von Zäunen, die diese Funktion nicht benötigen, da dieses vom Grundstücksbesitzer nicht gewünscht wird. Daher sollte man sich im Vorfeld Gedanken machen, welche Anforderung zu erfüllen sind. Ist Sichtschutz erforderlich ist zb. ein Bretterzaun, Lattenzaun oder ein Palisadenzaun in die Auswahl mit einzubeziehen. Der Drahtzaun und der Maschendrahtzaun sind dagegen Zaunarten, die keinen Sichtschutz bieten und nur die Funktion der Abtrennung von Grundstücken und zu Einfriedung von Grundstücken dient.

Holz oder Metall

Der allseits bekannte Maschendrahtzaun ist eine günstige Lösung um ein Grundstück einzufrieden. Dabei gibt es verschiedenen Ausführungen die durch die verschiedenen Materialien bestimmt wird. Verzinkter oder mit Kunststoff ummantelter Maschendraht sind dabei die verwendeten Materialien. Die zwar nicht kurzlebig sind, aber immer einen relativ „billigen“ Eindruck machen und auch deshalb nicht mehr so häufig verwendet werden. Aber ist die Einfriedung nicht so wichtig für das Erscheinungsbild des gesamten Grundstückes, so kann man diese Zaunart gerne wählen.

Als kleiner Tipp: um einen Maschendrahtzaun visuell etwas attraktiver aussehen zu lassen, kann durch das Anpflanzen von Hecken und Kletterpflanzen dieser Zaun gezielt überwuchern und somit auch begrünt werden.

Bei der Wahl von Holz als Material für einen Zaun ist zu beachten, dass dieses Material leider verwittert und somit einen erhöhten Aufwand für die Pflege und Reparatur in Anspruch nimmt. Diese Pflege verursacht Kosten und einen Zeitauswand den man als Grundstückseigentümer bedenken und auch mit in die Kalkulation aufnehmen sollte. So könnte sich ein Metallzaun, der vielleicht etwas teurer ist, am Ende doch rechnen, wenn damit keine Folgekosten anfallen. Das ist ähnlich wie bei der Entscheidung ob man sich für Holz- oder Kunststofffenster entscheidet. Auch hier würde ich immer die Variante der Kunststoffenster vorziehen, da hier keine weiteren Kosten für die Instandsetzung anfallen werden.

Zu beachten ist aber auch bei der Wahl von Holz als Material für einen Zaun, das das Material ökologisch unbedenklich sein sollte und nicht aus Tropenholz hergestellt wird, was in den Regenwälder Asiens abgeholzt wird.
Wie bei der Wahl des Materials sollte man auch sich im Vorfeld Gedanken machen, welche Art von Hoftor man benötigt oder was man in Zukunft benötigen wird. Ist z.B. die Frage, ob im Moment nur ein einflügliges Hoftor genutzt wird, aber vielleicht in Zukunft das Gelände anderes betreten oder befahren wird. So sollte man die zukünftige Nutzung auch bei der Planung eines Hoftores nicht ausser Acht lassen.

Wenn man an einem Schornstein gelbliche, braune oder auch schwarzbraune Flecken erkennen kann und auch noch ein muffiger Geruch wahrzunehmen ist, dann ist das eindeutig, dass der bestreffende Schornstein versottet ist. Es herrscht dann die Meinung vor, dass die Ursache dieser Versottung durch eindringen von Regenwasser oder durch die Verwendung von feuchtem Holz zum Heizen des Ofens. Eine Versottung kann auch bei einem Schornstein einer Gas- oder Ölheizung vorkommen. Eine Versottung des Schornsteins kann aber auch entstehen, wenn eine Schornsteinhaube auf den Schornstein montiert ist.

Warum versottet ein dann ein Schornstein ?

Bei der Verbrennung von fossilen Brennträgern wie Holz, Kohle, Erdgas und auch Heizöl entstehen natürlicherweise Abgase, die auch Wasserdampf enthalten. Wasser ist der natürliche Bestandteil dieser Brennstoffe und wird durch die Verbrennung freigesetzt. Ausserdem enthalten alle fossile Brennstoffe Wasserstoff, der sich bei dem Verbrennungsprozess mit dem Sauerstoff der Luft zu Wasserdampf verbindet. Dieser Wasserdampf und die Abgase des die aus dem Verbrennungsprozess entstehen werden durch den Schornstein entlüftet. Kühlen diese Abgase innerhalb des Schornsteins wieder ab, setzt sich das Wasser und Teer sowie Schwefel an der Schornsteininnenwand ab und durchzieht dann mit der Zeit das Mauerwerk des Schornsteins. Ist das Mauerwerk gesättigt und diese Stoffe treten an der Schorsnteinaussenwand wieder aus, so kann man die oben genannten farbige Flecken sehen.

Was kann man gegen die Versottung machen ?

Ist die Versottung im Schornstein schon bemerkbar, muss dringend gehandelt werden, um weitere Schäden zu vermeiden. Dabei ist es wichtig die Ursachen der Versottung zu finden und zu beheben, da sonst keine wirksame Abhilfe gegeben ist. Die Ursache ist die Taupunktunterschreitung, die verhindert werden muss. Erste Schritte die einzuleiten sind, sind folgende :

– wichtig ist, dass die Verbrennung so geregelt ist, dass möglichst hohe Abgastemperaturen entstehen, um die Kondensation im Schornstein zu verhindern

– ist der Schornstein relativ hoch, sollte dafür gesorgt werden, dass die Abgastemperatur möglichst im gesamten Schornstein relativ hoch gehalten wird

Und last but not least: Sollte man natürlich nur trockenes Brennmaterial verwenden.

Eine weitere bauliche Massnahme ist die die Sanierung des Schonsteines mittels Edelstahlrohren. Mit „Edelstahlsanierungsrohren“ kann der Querschnitt des Schornsteines auf einen ausreichenden Durchschnitt verringert werden und so bei der Schornsteinsanierung schnell und kostengünstig zum Einsatz kommen. Weitere Lösungsvorschläge finden Sie bei edelstahlschornstein-123.de