In Dubai werden von Januar 2008 an alle neuen Bauprojekte weltweit anerkannte Umweltverträglichkeits-Standards erfüllen. Diese Entscheidung veröffentlichte in dieser Woche Seine Hoheit Scheich Mohammed bin Raschid Al Maktoum, Vize-Präsident und Premierminister der VAE sowie Herrscher von Dubai. Dubai ist die erste Metropole der Region und eine von wenigen weltweit, die sich diesem Standard verpflichten. weiter…

Wer beim Bauen oder Renovieren auf Naturbaustoffe setzt, muss sich beeilen. Die staatlichen Fördergelder von bis zu 35 Euro pro Kubikmeter gibt es nur noch bis Jahresende.

Mit einem kleinen Trick kann man allerdings jetzt schon die Fördermittel auch für Vorhaben im nächsten Jahr erhalten. weiter…

Durch den Artikel auf immobilien-energieausweis.com sind wir mal wieder auf das Thema Energieausweis aufmerksam geworden.

Die Erstellung eines Energieausweises kann sowohl für Mieter wie Vermieter interessant sein.

Da durch den Aussteller des Energieausweises Vorschläge unterbreitet werden ( beim Bedarfsausweis ), wie ein Objekt energetisch optimiert werden kann. Daher haben beide Parteien einen Vorteil davon. weiter…

Wenn der Dachraum eines Hauses im Winter unbenutzt bleibt, sollte die oberste Geschossdecke ähnlich gut gedämmt werden wie die Außenwände. Anderenfalls entstehen beträchtliche Wärmeverluste und damit unnötig hohe Heizkosten. Die Energieeinsparverordnung schreibt für Häuser, die vor dem 1.10.1978 gebaut wurden sogar vor, dass zugängliche aber nicht begehbare oberste Geschossdecken bis spätestens 31.12.2006 ausreichend gedämmt werden mussten. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern gilt dies allerdings nur, wenn es zu einem Eigentümerwechsel kommt. Wer also vor hat, einen Altbau zu kaufen, sollte auf dieses Detail achten. weiter…

Unser Trinkwasser ist eines der reinsten Lebensmittel überhaupt, seine Qualität wird zuverlässig kontrolliert. Viele verzichten inzwischen sogar ganz auf den Kauf von Mineralwasser. Eine Schwachstelle bei der Überprüfung sind allerdings die Rohre der Hausinstallation. Hier können unsichtbare Gefahren lauern. weiter…

Bereits vor einigen Wochen haben wir das entsprechende Video auf diesem Blog vorgestellt. Nun wird das Thema in weiteren Publikationen aufgegriffen.

Mit beweglichen Wolkenkratzern und rotierenden Wohnungen soll eine neue Ära der Baukunst anbrechen. Noch in diesem Jahr werden die Bauarbeiten für den 313 Meter hohen „Rotating Tower“ in Dubai beginnen – dem ersten Wolkenkratzer, der seine Gestalt ständig verändert und sich selbst umweltfreundlich mit Energie versorgt.

Ersonnen hat das Konzept der „Dynamic Architecture“ der israelisch-italienische Architekt David Fisher. Die Rotation der 68 Stockwerke, die wie dicke Scheiben in eine zentrale Säule eingefügt sind, bewirken 48 geräuscharme, horizontale Windturbinen die durch Windenergie angetrieben werden.

Zwischen den Etagen angebracht und optimal in den Wind gedreht, sollen sie jeweils 0,3 Megawatt Leistung erzeugen. Schon vier dieser Turbinen reichen aus, um den Energiebedarf der Bewohner zu decken; überschüssige Elektrizität wird in das Stromnetz von Dubai eingespeist.

Quelle : geo.de

durch Hinweis www.architekt4you.de

Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen sind für Verbraucher komplizierte rechtliche Regelwerke. Eigentümergemeinschaften können sie nur einvernehmlich ändern, Wohnungskäufer haben keine Möglichkeit, auf die Gestaltung derselben Einfluss zu nehmen. Deshalb sind viele Teilungserklärungen in die Jahre gekommen und seit ihrer Ersterstellung, die bis zu 50 Jahre zurückliegen kann, nie aktualisiert worden. Wohnungskäufer wissen kaum um ihre Bedeutung und beachten sie meistens nicht. Dabei sind in der Gemeinschaftsordnung, die auch als Satzung oder Verfassung der Eigentümergemeinschaft bezeichnet wird, die Weichen gestellt für die gemeinschaftliche Verwaltung und die Wertentwicklung der Immobilie. weiter…

Am 1. Oktober ist die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft getreten. Doch die nächste Novellierung ist schon in Sichtweite. Sie soll verschärfte Höchstwerte für die energetische Qualität von Gebäuden und einen gestärkten Vollzug bringen.

Die Regierung hat am 23. und 24. August bei der Kabinettsklausur in Meseberg „Eckpunkte für ein integriertes Energie- und Klimaprogramm“ vereinbart. Die konkreten Inhalte sollen laut Aussage von Bundesumweltminister ­Sigmar Gabriel bereits bis Anfang ­Dezember ausgestaltet sein: „Wir wollen, dass die Einzelpunkte als Gesetzespaket noch vor der Klimaschutzkonferenz auf Bali vom Kabinett beschlossen und in den Bundestag eingebracht werden.“ weiter…

Immer häufiger legen Städte und Gemeinden eigene Förderprogramme für energiesparendes Bauen auf. Zugleich wächst das Bewusstsein dafür, dass nicht alles, was auf dem Papier als energiesparend ausgewiesen wird, diesen Anspruch tatsächlich erfüllt. Jüngstes Beispiel ist die Klimaoffensive der Stadt Augsburg. Dort setzt man auf das RAL-Gütezeichen Niedrigenergie- Bauweise (RAL-GZ 965), damit in den speziell ausgewiesenen Baugebieten nur solche Gebäude entstehen, die sich auch in der Praxis als klimaschonend erweisen. weiter…

Der Eigentümer einer Wohnung muss in der Regel monatliche Beträge für die so genannte Instandhaltungsrücklage bezahlen. Daraus werden von der Gemeinschaft später nötige Reparaturen bezahlt. Im Falle einer Vermietung darf man nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS diese Rücklage erst dann als Werbungskosten steuerlich absetzen, wenn das Geld tatsächlich investiert wurde. weiter…