Energiesparendes Bauen und Wohnen ist das Thema der Zukunft. Es wird den Immobilienmarkt stark beeinflussen. Dies ist das Ergebnis einer Umfrage der Innofact AG, die jetzt im Auftrag der Freien Hypo GmbH durchgeführt wurde. Danach waren sich 89,6 Prozent der Befragten „absolut sicher, dass eine effizientere Nutzung von Energie ein wichtiges Thema für den Immobilienmarkt wird“. Die Zustimmung ging quer durch alle Altersschichten. Allerdings fällt sie in der Gruppe der 30- bis 39jährigen mit 90,9 Prozent besonders hoch aus. Diese Altersgruppe ist besonders interessant, da sie sich in der Lebensphase befindet, in der in der Regel die Entscheidung für oder gegen den Erwerb von Eigenheim getroffen wird. weiter…

Die Innenarchitektur ist eines der vielseitigsten Bereiche sämtlicher Bau- und Renovierungsmasnahmen. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wird meistens auch eine neue Fensterdekoration benötigt, zu der natürlich moderne Gardinenund Gardinenstangen bzw. Sonnenschutz in Form von Plissee oder Rollos gehören. Diese Vielseitigkeit des Berufszweiges Innenarchitektur wirkt sich dahingehend aus, dass die Projektarbeit sehr viel Sachverstand und auch eine gute Portion Begabung bzw. Talent in Sachen Gestaltung und Geschmacksrichtung mit sich bringt.

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Die deutschen Banken werden immer flexibler bei der Immobilienfinanzierung und gehen mehr auf die Bedürfnisse Ihrer Kunden ein….

Die Banken gewähren ihren Kunden bei Immobilien-Krediten immer mehr individuellen Freiraum zur Rückzahlung des Darlehens. Nach einer Marktstudie der Finanzberatung FMH exklusiv für die wöchentliche Finanzpublikation ‚Capital Investor‘ bieten derzeit mindestens 33 Banken Möglichkeiten zur Sondertilgung. Üblicherweise können neben den vereinbarten Monatsraten fünf bis zehn Prozent des Darlehens jährlich getilgt werden. Bei 25 Banken ist diese Option gratis. Noch vor wenigen Jahren mussten Kunden bei einer vorzeitigen Tilgung meist eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. weiter…

Beim Wiederverkauf von Wohneigentum ist der Balkon oder die Terrasse das entscheidende Kriterium. 93,3 Prozent von mehr als 2.200 Befragten bezeichneten dieses Ausstattungsmerkmal für besonders wichtig. An zweiter Stelle der wichtigsten Elemente beim Wiederverkauf einer Immobilie folgt mit 61,2 Prozent der Nennungen die Garage. Das Gäste-WC bzw. ein zweites Badezimmer ist nach Einschätzung von 45 Prozent der Befragten von Bedeutung. weiter…

Trotz des Rückgangs der Bevölkerung wird die Nachfrage nach Wohnungen in Deutschland bis 2020 noch steigen. Grund hierfür ist das weitere Anwachsen der Haushaltszahlen durch einen ungebrochenen Trend zur Singularisierung. Erst auf lange Sicht gesehen wird sich die demografische Entwicklung – und hier insbesondere die starke Abnahme der für den Wohnungsbau besonders wichtigen Bevölkerungsgruppe der 30-49jährigen Personen um mindestens ein Drittel bis 2050 – zu einem Rückgang von Wohnungsbedarf und Wohnungsneubau führen. Zu diesem Ergebnis kommt die KfW-Studie „Perspektiven der Wohnwirtschaft“. weiter…

Bis jetzt prägen Keramik, Edelstahl und Chrom normalerweise das Ambiente in unseren Badezimmern. Den Begriff „Wohnlichkeit“ verbinden viele Menschen aber mit ganz anderen Materialien. Daher bieten nun erste Hersteller Badewannen und Waschbecken aus Holz an und bringen damit den Trend zu natürlichen Rohstoffen in den Sanitärbereich hinein.

Besonders für Badewannen, Wasch- oder Duschbecken eignet sich das harzreiche Lärchenholz. Aber einen Nachteil das Ganze: Pflegeleicht sind diese Produkte leider nicht.
Da kein Wasser in das Holz eindringen darf, ist die richtige Oberflächenbehandlung des Sanitärobjektes sehr sehr wichtig. Hier bieten sich sowohl Wachsen als auch Ölen des Holzes an. Hier gilt als Richtwert, alle zwölf Monate sollte dieses geschehen. Auf scharfe Reinigungsmittel muss hier bei der Reinigung verzichtet werden. Die Oberflächen der Sanitärobjekte dürfen nur mit Naturseife gereinigt werden und sollten anschließend auch trockengerieben werden.

Wenn man allerdings auf eine Lackversiegelung setzt, kann auch diese aufwendigen Arbeiten verzichten.

Sanitärobjekte haben allerdings noch einen weiteren Vorteil. Durch die geringe Wärmeleitfähigkeit des Holzes bleibt das Wasser länger warm, was gerade bei einer Badewanne sehr angenehm sein kann.
Allerdings haben diese außergewöhnlichen Sanitärobjekte einen stolzen Preis. Für eine Badewanne in Holzausführung muss der Käufer ca 8000 Euro bezahlen.

durch Hinweis www.architekt4you.de

Auf vielen Seiten, die sich mit dem Thema Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung beschäftigen findet man sie.

Sie erleichtern einem die Recherche für die eigene Finanzierung enorm, wenn man weiß damit umzugehen.

Früher musste man, wenn man sich verschiedene Angebote für seine Baufinanzierung einholen wollte, selbst alle Banken und Sparkassen abklappern. Entweder per Telefon oder Fax. Das war nicht nur mühsam sondern oftmals auch erfolglos, da viele Banken keine Konditionsauskünfte am Telefon geben wollten. Das ist im Übrigen auch heute noch so. Es blieb einem also gar nichts anderes übrig, als seine Unterlagen zusammenzustellen und Bank für Bank selbst abzuklappern. weiter…

Über den Umgang mit Originaldokumenten im Unterschied zu Beglaubigungen im Zusammenhang der Zwangsvollstreckung hatte das Landgericht Lübeck (LG) jetzt zu befinden – und entschied, das es des Originals bedürfe, um eine derartige Zwangsmassnahme in die Wege zu leiten. Im konkreten Fall hatte eine Gläubigerin den Erlass eines Pfändungs- und Überweisungsbeschlusses bewirkt, durch den Ansprüche der Schuldnerin gegen zwei Bankinstitute gepfändet und ihr zur Einziehung überwiesen werden sollten. weiter…

Auch wenn dieses Thema nicht mehr ganz neu ist und die Banken teilwise auch schon darauf reagiert habe, sollte man trotzdem auf diese Informationen der Magazins PLUSMINUS hinweisen. Diese stammt aus dem Ende des letzen Jahres und könnte trotzdem für viele Kreditnehmer noch interessant sein.

Verkaufte Bankkredite treiben immer mehr Immobilieneigentümer in Zwangsversteigerungen. Der Grund: Schuldenaufkäufer, sogenannte Finanzinvestoren können ganz legal mehr als den eigentlichen Darlehenswert von Bankkunden verlangen, auch wenn diese immer ihre Raten pünktlich bezahlt haben. weiter…

Zu den wichtigsten in diesem Bereich gehört immer noch die staatliche KfW- Förderbank.
Hier können bis zu 30 Prozent von den Gesamtkosten für die Erstellung der Immobilie zu günstigen Konditionen als Darlehen in Anspruch genommen werden. weiter…