Eine Küche praktisch und komfortabel auszurüsten ist keine leichte Aufgabe. Es gibt sehr viele Bereiche und Aspekte zu beachten, damit eine Küche dem Profi- oder Hobbykoch stets Freude und Vergnügen bereitet.

Das Zubereiten und Verzehren von Speisen und Getränken ist nicht nur lebenswichtig, sondern auch fest verankert in den meisten Kulturen der Menschheit. So ist die Küche ein zentraler Ort, an dem sich Familie und Freunde treffen, zusammen Spaß haben, Neuigkeiten austauschen und gemeinsam zu speisen. weiter…

Ein Immobilienmakler vermittelt Wohnungen; Häuser und Gewerbeflächen zum Kauf oder zur Vermietung. Dieser kann sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer beauftragt werden. Je nachdem in welcher Region sich das Objekt befindet, wird dieser vom Käufer, Verkäufer oder auch von beiden bezahlt. Im Allgemeinen bezahlt aber der Käufer / Mieter die Provision.
Für diese Maklertätigkeit erhält der Makler eine Courtage, die für Immobilienverkäufe in der Regel zwischen 5 und 7 % des Kaufpreises incl. MwSt. liegt. Für die Vermittlung von Mietwohnungen ist die Courtage auf 2 Nettokaltmieten zuzüglich der gültigen Mehrwertsteuer begrenzt. weiter…

Wie bereits in einem vorigeren Artikel geschrieben, fand nach über 3 Jahren wieder die Holz.ch vom 8.10-12.10.2013 in Basel statt. Neben vielen anderen Themen ging es in diesem Jahr auch um den „Innovationspreis Holz 2013“. Am 8.10.2013 wurden nun die drei Gewinner gekürt. Zu dem „Innovationspreis Holz 2013“ waren insgesamt acht Projekte nominiert, aber es wurden dann schlussendlich drei Projekte durch die Fachjury ausgewählt, weil diese einen hohen Grad an Innovation, Nutzen und eine hohe Wirtschaftlichkeit aufweisen können. Die drei Gewinner waren die ADLER Lack AG, die OERTLI Werkzeuge AG und die Kronospan Schweiz AG. weiter…

Das Problem, bei der Verwendung von normaler Dispersionsfarbe ist, dass die Struktur des Putzes überstrichen wird und somit der raue Effekt des Putzes verloren geht.  Aus diesem Grund gibt es von der Firma Knauf seit dem Frühjahr 2013 ein neues Produkt namens „Easysfresh“, das als Ergänzung zu den anderen Produkten dieses Herstellers dienen soll. „Easyfresh“, eine Farbe speziell für verputzte Wände,  soll die Struktur des Putzes behalten und so weiterhin für die atmungsaktiven Eigenschaften der Wände sorgen. Diese atmungsaktive Eigenschaft, von mineralischem Putz, sorgt innerhalb der Räume für ein gesundes Raumklima. Nur so ist der Ausgleich der Feuchtigkeit innerhalb eines Raumes zu gewährleisten. Die Wand nimmt zu viel vorhandene Feuchtigkeit auf und gibt diese ab, wenn der Anteil der Raumfeuchtigkeit zu gering ist. Dieses hat nicht nur einen guten Einfluss auf das Wohlbefinden der Bewohner, sondern sorgt auch dafür, dass Schimmel nicht so schnell entstehen kann.  Dieses Produkt sorgt mit seinen atmungsaktiven Eigenschaften dafür, dass sich daran nach dem Streichen nichts ändert.

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Nach nun 3 Jahren ist es wieder soweit und in Basel eröffnet am 8 Oktober 2013 die Holz Messe 2013. Damit ist die Holz.ch die älteste Fachmesse rund um das Thema Holz in der Schweiz. Es ist ein nationaler und internationaler Treffpunkt für den Handel und Handwerker, die in der Holzbearbeitungsbranche ihr Tätigkeitsfeld haben. In diesem Jahr findet diese vom 8. bis 12. Oktober 2013 in der Messe Basel statt.

Dabei ist das Themenumfeld weitgefächert und so bestimmt für jeden der Fachbesucher etwas Spannendes dabei. weiter…

Bei Umbauten oder Renovierungsarbeiten müssen oftmals nicht nur Möbel gerückt und Wände verschönert werden. Gerade im Bereich der Küche oder des Badezimmers sind in einem solchen Fall oft auch Elektroinstallationen nötig. Hier stellt sich die Frage: Kann ich mich eigentlich auch als Laie mit normalem Heimwerkerverständnis an diesen Dingen versuchen oder lasse ich lieber einen Fachmann kommen, der sich zu hundert Prozent mit dieser Thematik auskennt und so keinen Fehler macht? Gerade im Badezimmer sollte man sich, was die Installationen von elektronischen Geräten betrifft, lieber zurückhalten und einen Experten ans Werk lassen, denn in diesem Zimmer sind einfach zu viele wasserführende Leitungen im Spiel und selbst Wände oder Boden können bei der Nähe zu Waschbecken und Badewanne oder Dusche feucht sein. weiter…

Für viele zukünftige Hausbesitzer ist es eine Selbstverständlichkeit auch mit eigener körperlicher Arbeit ihren Beitrag zu leisten. Auch wenn sich diese Arbeiten meist auf Hilfsdienste für den Handwerker beschränken, ist ein passender Schutz vor möglichen Gefahren unverzichtbar.

Arbeitschutz beim Hausbau

Das allerwichtigste Utensil für eine gute Arbeitsschutzbekleidung ist der Schutzschuh. Diese Arbeitsschutzschuhe müssen gut passen, eine Stahlkappe besitzen und idealerweise auch durchtrittssicher sein. Auf ein herumliegendes Brett in dem noch ein Nagel steckt kann man schnell einmal treten. Beim Hantieren mit Kalk oder ähnlichen Baustoffen sind gute Handschuhe erforderlich. Kalk trocknet die Haut sehr schnell aus und bringt sie dann zum reißen. Diese scheinbar nur kleinen Wunden sind oft sehr schmerzhaft und bergen die Gefahr einer Entzündung. Leider wird viel zu selten auf kleineren Baustellen ein Schutzhelm getragen. Und wie schnell läuft man gerade auf einer sehr lebhaften Baustelle einmal gegen ein Gerüst oder eine sonstige Kante. Herabfallende Gegenstände sind ebenfalls sehr unfallträchtig.

Arbeitschutz beim Heimwerken

Irgendwann ist das Haus fertig und bezogen. Jedoch ist ein Haus nie wirklich fertig, es erscheint nur so. Es gibt immer etwas zu tun, zu pflegen oder zu reparieren. Dann ist oft der Heimwerker gefragt. Während des Hausbaus wurden Kenntnisse angeeignet und die sollen nun genutzt werden. Aber nur weil das Haus keine Baustelle mehr ist, heißt es nicht, dass es keine Unfallgefahren mehr birgt. Auch der Heimwerker muss sich mit einer guten persönlichen Ausrüstung gegen die Gefahren schützen. Neben den bereits erwähnten Bekleidungsstücken ist auch der Gehör- und Augenschutz sehr wichtig. Oft wird mit sehr lauten Geräten gearbeitet. Ein Rasenmäher mit Benzinmotor kann bei regeläßiger Nutzung schon zu Gehörschäden führen. Die Nutzung von Schleifmaschinen verursacht Funkenflug gegen den die Augen zwingend geschützt werden müssen.

Eine gute persönliche Schutzausrüstung ist also bei allen Arbeiten beim Hausbau und auch danach sehr wichtig. Mehr als eine Million Unfälle pro Jahr sind Arbeitsunfälle. Damit sie nicht zu größeren Verletzungen führen, ist aktiver und passiver Arbeitsschutz unverzichtbar.

In der Phase in der Geld bei der Bank kaum noch Zinsen bringt und die Inflation nicht „geschlagen“ werden kann, sehen immer mehr Bundesbürger ihre finanzielle Zukunft in Immobilien. Gerade durch die Niedrigzinsphase sind auch die Zinsen für Immobilienkredite sehr günstig und so kann sich der Erwerb einer Immobilie, egal ob zu selbernutzen oder als Anlage lohnen. Entscheidend ist die Lage der Immobilien. Gerade in Ballungszentren besteht eine gute Chance, dass ein Anlageobjekt die gewünschte Rendite erwirtschaftet. Auch ausserhalb der Ballungszentren gibt es interessante Regionen. Dabei sind regionale Unterschiede und Besonderheiten zb. Immobilien Krefeld zu beachten.

Regionale Besonderheiten beachten

Sind Sie aus der Region und suchen eine Immobilie für die Selbstnutzung so ist Ihnen die Immobilienmarkt etwas bekannt und Sie können gute Lagen und schlechte Lagen unterscheiden. Sind Sie allerdings als Anleger nicht mit den regionalen Gegebenheiten vertraut, so sollte einen Fachmann zu Rate ziehen, der einem bei der Entscheidung unterstützen kann. Ein Immobilienmakler verfügt über viel Erfahrung, und bietet einen kompetenten und kompletten Service an. Neben dem richtigen Objekt ist auch die Wahl der richtigen Bank eine wichtige Entscheidung. Gerade in dieser Niedrigzinsphase ist es wichtig, mit guten Konditionen für eine lange Zeit finanzielle Planungssicherheit zu haben. Weiterhin ist auch bei Immobilen Krefeld daran zu denken, dass möglicherweise regionale Förderungen für den Erwerb oder die Sanierung von Bestandsimmobilien möglich sind.

Energieeffizienz kann wichtig sein

Gerade wenn man an die Energieeffizienz denk, sind viele Möglichkeiten geben um ein Objekt für die nächsten Jahre fit für die kommenden Energiepreiserhöhungen zu machen. Hierzu ist besonders das EEG ( Erneuerbare-Energien-Gesetz ) zu nennen, welches mit seinen Änderungen zum 1.1.2012 in Kraft getreten ist. Im Jahre 2011 beschloss der Deutsche Bundestag eine umfassende Novelle des EEG´s, darunter eine Neuregelung der Vergütungssysteme für die Bioenergie sowie eine Veränderungen bei den Einspeisetarifen für Produzenten. Dabei wurde eine außerordentlich starke Kürzung für den Strom der durch Photovoltaik produziert wird beschlossen.

All diese Punkte können bei dem Erwerb von Immobilien interessant sein. Egal ob als Selbstnutzer oder als Anleger müssen die Zahlen stimmen, um ein finanziell tragfähiges Fundament zu erhalten, damit die Anlage der finanziellen Ersparnisse für die Altersvorsorge solide aufgebaut wird. Ein kompetenter Ansprechpartner für Immobilien in Krefeld und Umgebung ist die Firma Ingrid Wirichs Immobilien. Immobilienmakler genießen das Vertrauen des Vermieters oder Verkäufers und bieten dem Kunden einen kompetenten und kompletten Service an. Ein weiterer Vorteil ist, dass häufig die besten Objekte oft nur über einen Immobilienmakler angeboten werden.

Gerade als Mieter kennt man das Problem wenn man umzieht und die neue Küche nicht mehr dem Zeitgeschmack trifft. Als potenzieller Mieter ist da die Frage, ob man in eine neue Küche investieren will und finanziell sich auch diesen Luxus leisten kann.

Um das äussere Erscheinungsbild zu verändern kann man auch mit einem einfachen finanziellen Aufwand die Fronten der Küchenmöbel selbst lackieren. Mit etwas handwerklichem Geschick und dem notwendigen Material kann man diese arbeiten selbst übernehmen. weiter…

Wenn man ein Haus baut, stellt sich ja immer wieder die Frage, wie man etwas handwerklichem Geschick Kosten sparen kann. Für viele Bauherren steht da die Eigenleistung im Vordergrund. Gerade Tätigkeiten im Innenausbau sind sehr beliebt. Hier ist dann auch ein gewisses Einsparpotenzial zu verzeichnen. Wie sieht es aber aus, wenn man in der Planungsphase selbst mit einsteigt und sich so die Kosten für den einen oder anderen Fachplaner sparen könnte.

Dies ist keine gute Idee, da Fachplaner für das jeweilige Fachgebiet die notwendigen Fähigkeiten haben und effizient und kostensparen zu arbeiten. Sieht man zb. sich den Bauablaufplan genau an, so ist zu erkennen, das nur ein Fachmann die vielen Firmen genau koordinieren kann. Auch ist ein Bauleiter ein Garant dafür, dass die Arbeiten korrekt ausgeführt wurden und sich so keine Baumängel einschleichen. Deren Reparatur könnte dann im Anschluss unnötige Kosten verursachen.

Auch der Bauleiter muss darauf achten, dass der Bauablaufplan eingehalten wird. Dabei ist es egal ob es sich um einen Neubau oder eine Altbaumodernisierung handelt. Ein gut strukturierter Bauablaufplan ist ein Muss und sollte nicht vernachlässigt werden. Wenn ein Bauablaufplan Sinn machen soll, ist es wichtig, das auch wichtige Einzelfisten der verschiedenen Gewerke automatisch auch verbindliche Vertragspflichten sind. Daher ist es also sehr wichtig, alle beteiligten mit eizubinden und alles Fristen genauestens schriftlich zu fixieren. Sind diese Fristen geklärt, kann der Bauablaufplan erstellt werden.

Wie man sieht, ist es wichtig hier Erfahrung zu haben, um unnötige Fehler zu vermeiden. Wenn man es also genau betrachtet sollte man als Laie mit handwerklichem Geschick sich lieber um mögliche Innenausbauten kümmern um Geld zu sparen, als durch einen falschen Geiz Fehler im Bauablauf zu riskieren.

Eine andere Möglichkeit ist die Zusammenarbeit mit einem Fertighaushersteller. Hier wird alles in einer Hand geplant und der Bauherr kann sich dann auf bestimmte Tätigkeiten spezialisieren, um Kosten zu sparen. Die Muskelhypothek ist ein wichtiger Bestandteil der Baufinanzierung, sollte aber genauestens überdacht werden.