Es ist kalt, es regnet und im Garten ist es ungemütlich. Dieses Bild muss in Deutschland nicht nur den Winter bestimmen, sondern kann auch die perfekte Definition des Sommers sein. Solche Tage, oder Wochen, können einem das Gemüt gehörig vermiesen und es wird sich im Wohnzimmer vor dem Fernseher verbarrikadiert. Daran ist in erster Linie auch nichts Schlechtes auszusetzen, aber es muss nicht sein, dass das Licht, dass durch die Wolken dringt, an der Hauswand abprallt. Ein Wintergarten kann die Laune verbessern und macht auch aus verregneten Tagen, ein schönes Erlebnis. Das Gleiche gilt für den Winter, in dem der Treibhauseffekt dafür sorgt, dass der Garten und das Licht voll genossen werden können. Jetzt ist es aber nicht so, dass ein Wintergarten nur für die Schlecht-Wettertage zu gebrauchen ist und in den sonnigen und warmen Stunden unbrauchbar wird. Ein Wintergarten kann auch in solchen Momenten der angenehmste Raum im Haus sein. Zurzeit herrschen in Berlin ca. 30°C, das kann manchmal genauso anstrengend sein, wie bei Minusgraden durch Schnee zu stapfen.

Moderne Wintergärten sind im Normalfall mit einem sehr guten Belüftungs- und Beschattungssystem ausgestattet, wodurch an warmen Tagen angenehme Temperaturen, den verglasten Raum zu einer Entspannungsoase werden lassen können. Bei der Einrichtung des Wintergartens sollte darum auch immer darauf geachtet werden, dass die Möbel den Luftstrom nicht unterbrechen.

Wer schon darüber nachdenkt einen Wintergarten bei sich zu errichten, sei es durch eigene handwerkliche Bemühungen, oder durch eine Firma, kann im Internet einen schönen Wintergarten finden oder sich zumindest kostenlos und detailliert beraten lassen. Leider ist es nicht möglich einen pauschalen Preis für Wintergärten zu nennen, da viele Faktor in den Bau mit einspielen und eine individuelle Beratung meist erst zeigt, worauf beim Bau eines Wintergartens am Eigenheim geachtet werden muss.

Letzte Woche war in einer renommierten deutschen Tageszeitung zu lesen, dass in Hamburg mit der neuen Elbphilharmonie eine der besten Konzerthallen der Welt gebaut werden soll. Die Raumakustik, auf die es somit speziell ankommt, kann mithilfe eines Sperrholzmodells bestens geplant werden, schon bevor das Konzerthaus fertig gestellt ist. Dies ist eine geniale Sache, denn dadurch kann man die Bauweise noch vor der Grundsteinsetzung wesentlich beeinflussen, sollte diese für die Raumakustik noch nicht perfekt funktionieren. Und genau so wird es auch gemacht: Während man in Hamburg noch den Kaispeicher umbaut, auf dessen Grundmauern später einmal Hamburgs berühmtestes Konzerthaus stehen soll, testet ein japanischer Ingenieur bereits mit einem Holzmodell wenige Meter weiter die Bewegungen
des Schalls. Die Untersuchung funktioniert nicht mithilfe von sinfonischer Musik, sondern mit Pieptönen, die selbst für das Gehör von Hund oder Fledermaus unhörbar sind. Und das in einem Sperrholzmodell, das kaum mehr als 5x5m fasst!

Natürlich haben in einem derartigen Modell nicht die geplanten 2.150 Sitze Platz. Jedoch reicht für ein derartiges Modell ein kleines Püppchen, das genügend Kleidungsstoff anhat, um die Kleidung der späteren Konzertbesucher zu bilden. Um aus einem derartigen Modell ein wahrheitsgetreues Ergebnis zu erlangen, muss auch der Schall die zehnfache Frequenz des späteren Orchesterklanges besitzen. Nur so kann man einen Eindruck davon bekommmen, wie die Zuhörer in der Elbphilharmonie die Musik aufnehmen können.

Ausgehend von diesem Beispiel bedarf es heutzutage modernster Techniken, um die Raumakustik zu optimieren. Für kleinere Räumlichkeiten wie Büros, Klassenräumen und Schwimmhallen eignen sich Akustikpaneele. Diese sind vorallem deshalb wichtig, um zu laute Geräusche zu filtern. Denn in diesen Hallen halten sich meistens sehr viele Leute auf, die allesamt miteinander kommunizieren. Dazwischen ist Kindergeschrei und allerlei Nebengeräusch. Um den Aufenthalt für alle so angenehm wie nur möglich zu machen, ist es eben wichtig, diese Akustikpaneele im Raum an Wand oder Decke anzubringen.

Somit ist die Raumakustik nicht nur in Konzertsälen ein wichtiges Kriterium, das den Menschen den Aufenthalt angenehmer macht, sondern eben auch am Arbeitsplatz vieler Leute. Akustikpaneele gibt es mittlerweile in den unterschiedlichsten Formen, die aus Stoff, Holz oder Kunststoffen gefertigt werden. Die meisten werden dann in einer geordneten Reihenfolge an Decke und Wand geschraubt.

Wer die Absicht hat, ein Haus zu bauen oder die eigenen vier Wände mit einer neuen Wärmedämmung versehen will, sollte wissen, dass das Geld, was jetzt in die Fassadendämmung gesteckt wird, sich innerhalb kurzer Zeit amortisiert, weil eine bessere Wärmedämmung – vorausgesetzt sie wird fachgerecht ausgeführt – geringere Heizkosten nach sich zieht.

Materialen und Methoden
Grundsätzlich wird zwischen Außen-, Innen- und Kerndämmung unterschieden. Geht es um die Außenwände des Hauses, spricht man auch von Fassadenisolierung. Dabei werden zusätzliche Dämmplatten an der Außenwand des Hauses angebracht, die Wärmebrücken verhindern, sodass die warme Innenluft nicht an die Außenwand abgeben werden kann.

Bei der Fassadenisolierung ist darauf zu achten, dass die Dämmschicht in richtiger Proportion zur Dicke der Hauswand aufgebracht wird, weil nur dann eine richtige Außendämmung erzielt werden kann. Bei den zu verwendenden Materialien kommt es auf den persönlichen Geschmack und das Budget an. Eine Wärmedämmung aus einfachem Kunststoff ist meist völlig ausreichend und erfüllt, wenn richtig angebracht, den Zweck. Wer ökologisch bedacht ist und wiederverwendbare Dämmstoffe verwenden will, muss etwas tiefer in die Tasche greifen.

Je nach dem, für welche Isolierung die Entscheidung getroffen wird, werden die Dämmplatten auf die Fassade geklebt oder gedübelt oder mithilfe von Schienen angebracht, dann verputzt und mit einem Farbanstrich versehen.

Kann die Wärmedämmung in Eigenregie angebracht werden
Mit etwas handwerklichem Geschick kann die Wärmedämmung selbst angebracht werden. Allerdings raten die Experten dazu, sich für die fachgerechte Ausführung einen Fachmann ins Haus zu holen. Wird die Wärmedämmung falsch oder fehlerhaft angebracht, entsteht mehr Schaden als Nutzen.

In der letzten Zeit bieten immer mehr Banken eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital an. Gerade für die Menschen, die in der Vergangenheit keine Möglichkeit hatten, sich ausreichend Kapital anzulegen, kann so der Traum der eigenen Immobilie bestehen bleiben. Dass dieser Weg aber nicht immer der Beste ist, sollte jeder beachten. Nachteilig ist es, dass das Darlehen so von Grund auf teurer ist, da die Kreditsumme dementsprechend höher angesetzt wird. So muss nicht nur mehr an die Bank zurückgezahlt werden, sondern werden auch die Zinsen deutlich höher sein, als dann, wenn dem Kreditinstitut eine gewisse Summe an Eigenkapital gestellt wird.

Gerade für den Selbstständigen ist es von besonders großer Bedeutung, dass der Bank eine zusätzliche Sicherheit mit dem Eigenkapital gegeben wird. Denn oft wird einem Selbstständigen die Immobilienfinanzierung sowieso schon teurer angeboten, als einem Angestellten, der sogar die gleichen Einnahmen aufweist. Um es einmal genau zu erläutern,wird erklärt, dass Eigenkapital bei der Immobilienfinanzierung immer vorteilhaft ist, da so nicht nur die Kosten gesenkt werden können. Die meisten Banken sind nämlich bereit für den Kreditnehmer auf einen höheren Zinssatz bei der Immobilienfinanzierung zu verzichten, der auch als Sicherheitszinsaufschlag bezeichnet wird. Wie hoch das Eigenkapital sein muss, das bestimmt die Bank. Bei einigen ist es mit 20 Prozent der Kreditsumme getan, bei anderen wird sogar 40 Prozent gefordert.

Als Eigenkapital eignet sich Bargeld, aber auch kann eine bereits abgezahlt Immobilie eingesetzt werden. Die Bank, die die neue Immobilie finanziert, wird dann aber einen Eintrag in das Grundbuch der kreditfreien Immobilie fordern. Auch die Sicherheit eine Lebensversicherung der Bank als Eigenkapital zu geben, ist bei vielen Kreditinstituten denkbar. So kann die Kapitallebensversicherung, die neben der Absicherung des Todesfalls auch einen Kapitalaufbau ermöglicht, speziell zu diesem Zweck abgeschlossen werden.

Jeder Mensch hat seine eigenen Träume im Leben. Viele träumen davon mal einen schönen Beruf zu haben, welcher bei den meisten jedoch verschieden ist. Anders haben viele ganz spezielle Träume, die sich auf die Hobbys der Menschen beziehen. Doch einen Traum haben eigentlich alle Menschen gemeinsam. Man möchte irgendwann mal in seinen eigenen vier Wänden leben und das am liebsten in einem Traumhaus. Doch diesen Traum zu realisieren ist gar nicht so einfach. Man braucht einige Dinge und vor allem einen guten Plan, um ein Haus bauen zu können. Dabei spielen die Kosten für das Haus nur eine geringe Rolle.

Den Grundstein legen

Als Erstes braucht man für den Bau eines Hauses, ein Grundstück. Dies muss man mit Bedacht auswählen und dabei auch die Zukunft der Familie und des Grundstücks bedenken. Um ein Grundstück zu erlangen, muss man als erstes die Fläche dieses Grundstücks aufkaufen. Ist dieser Schritt erledigt, muss man formelle Dinge regeln. Das heißt zum Beispiel eine Baugenehmigung holen. Daraufhin gilt es das Grundstück baubereit zu machen, dann müssen die nötigen Mittel zum Hausbau vorhanden sein allerdings sollte man erst eine Planung für das Haus fertig stellen bevor man zum Hausbau übergeht.

Die Planung des Hauses

Hierbei ist die Stromversorgung einer der wichtigsten Punkte. So kann man gleich beim Hausbau auf Sonnenenergie setzen und Solarzellen am Hausdach befestigen. Sollten die Dinge wie Stromversorgung und Wasserversorgung geregelt sein, geht der Bau des Hauses bzw. die Planung ins Detail. Man muss Schlüssel für die Türen anfertigen lassen, was man beispielsweise als Hamburger bei www.hamburg-schluesseldienst.com machen lassen kann. Ebenso ist es im Zuge der Telekommunikationsgesellschaft wichtig, dass man auch mit dem Internet und der Telefonleitung verbunden ist. Hierfür lohnt es sich verschiedene DSL Anbieter zu befragen und sich letztendlich die für einen persönlich besten Bedingungen und Konditionen auszusuchen. Hat man auch diese Details geklärt, kann der Bau eines Hauses beginnen.

Stahlprodukte der Firma mutanox.de sind aus der heutigen Zeit nicht mehr wegzudenken. Sie finden sich in den verschiedenen Bereichen immer wieder, da der Stahl sehr vielfältig verwendbar ist. Stahl dient als Schutz, zum Beispiel für einen Zaun, kann aber auch eine Hilfe sein, wenn hier stabile Beläge oder Beschichtungen errichtet werden.

Eine Form, in der man immer wieder Produkte aus Stahl findet, ist bei Rampen und Bodenblechen zu finden. So werden Riffelbleche als Bodenbleche gerne genutzt, um aus diesen Rampen für Auffahrten zu bauen.

Das Frühjahr ist die richtige Zeit, den Garten einmal wieder auf Vordermann zu bringen. Neben der Gartenpflege ist auch an die Bezaunung des Gartens zu denken. Unterschiede in den Formen und auch in der Qualität sollten bei der Wahl des richtigen Gartenzauns beachtet werden.

Wichtig ist es, vorab zu klären, welche Aufgaben der Zaun erfüllen sollte. Denn anhand dessen kann dann die Wahl einfacher getroffen werden, welche Form des Zauns erforderlich sein wird. Wer sicher gehen möchte, der wird sich für einen Zaun entscheiden müssen, der neben der Stabilität auch Schutz bieten kann. Eine Beispiel für einen Zaun, der diese Standards erfüllen kann, ist der, der mit Doppelstabmatten angefertigt wird. Diese Zäune lassen sich für den privaten, aber auch für den gewerblichen Gebrauch nutzen. Sie bieten eine Sicherheit, da sie nicht leicht zu beschädigen sind und sie gegen Feuer robust sind. Da auch bei den einzelnen Doppelstabmatten noch einmal von der Stabilität Unterschiede vorzufinden sind, wird jeder hier welche für seinen Bedarf finden. Wer aber noch Fragen zu dem Thema Zaun hat, kann ganz einfach mit dem auf der Webseite integrierten Zaunplaner schnell den richtigen Zaun konfigurieren und sich dann ein Angebot zusenden lassen.

Weitere Produkte und Wissenswertes rund um das Thema Stahl, seine Verwendung, und weitere Informationen können im Mutanox Lexikon in Erfahrung gebracht werden.

Mutanox ist ihr Partner aus Berlin für Doppelstabmatten, Gittermatten, Natodraht, Stacheldraht, Zäune, Bleche, Alurampen und Wasserstrahlschneiden mit deuschlandweiter und weltweiter Lieferung.

Die eigenen vier Wände sind immer ein Ort, an dem sich jeder wohlfühlen möchte. Doch, damit dieses auch erreicht werden kann, müssen die eigenen Wünsche und Vorstellungen erst einmal umgesetzt werden. Die Inneneinrichtung spielt dabei eine sehr große Rolle. Neben der Wahl der Möbel, der Farbgestaltung, etc. ist auch an den Stauraum zu denken. Regale sind dabei immer wieder ein wichtiges Accessoires. Sie sehen nicht nur gut aus, sondern schaffen sie auch Platz. günstige Regale die dennoch gut aussehen lassen sich in dem Shop kaufen.

Die Wahl des richtigen Regals

Jeder Bewohner hat ganz eigene Vorstellung, wie es bei ihm aussehen soll. Und so sollte dieses auch bei der Auswahl der Regale berücksichtigt werden. Soll es als Bücherregal genutzt werden, dann ist dieses schon einmal ein Aspekt, der einen Hinweis darauf geben wird, welches der vielen Regale denn das richtige für den eigenen Bedarf sein wird. Wer ein Regal sucht, auf dem lediglich ein leichtes und kleines Accessoires aufgestellt werden soll, der wird sich nach ganz anderen Regalen umsehen. Neben der Nutzung des Regals sind auch andere Punkte bei der Auswahl zu beachten. So ist es die Farbe, aber auch bei der Verwendung der Regale sind Unterschiede vorhanden. Schon das Anbringen kann hier einen Ausschlag geben, welches Regal letztendlich gekauft werden sollte. Ein Regal kann in verschiedenen Weisen angebracht werden, sodass auch hier ein Punkt gegeben ist, welches der verschiedenen Möglichkeiten dann letztendlich die ist, die für den Verbraucher in Frage kommt.

Mit Regalen Platz schaffen und gleichzeitig auch für ein anderes Ambiente sorgen

Die Funktion von Regalen kann größer nicht sein. Sie dienen nicht mehr nur dazu, dass so ein Stauraum geschaffen wird. Galten sie früher als Ablageort für manche Dinge, so zaubern heute Regale auch ein gewisses Ambiente in den Wohnraum. Mit einem Regal kann jeder Raum einen ganz anderen Eindruck erlangen. Und da so zwei Fliegen mit einer Klappe geschlagen werden können, sollte bei der Inneneinrichtung auch über Regale nachgedacht werden.

Die Wahl der richtigen eigenen Immobilie fällt nicht selten zu einem Baudenkmal. Denn sind es diese Gebäude, die immer wieder wegen ihrer Besonderheit überzeugen können. Aber nicht nur wegen des Aussehens sind sie wertvolle Baudenkmäler, sondern auch wegen der Finanzen kann sich der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie immer wieder für den Käufer lohnen.

Die finanziellen Vorteile

Zwar kann nicht genau gesagt werden, dass neben dem Kaufpreis eines Baudenkmals nicht noch weitere Kosten für die Sanierungen und Renovierungen anfallen werden, aber dieses macht das Baudenkmal eben zu dem, was es ist. Die schon in die Jahre gekommenen Immobilien erfordern immer wieder, dass an ihnen etwas instand gesetzt werden muss, was auch als Auflage dafür dient, dass sie unter Denkmalschutz gestellt werden. Damit dieses aber nicht die Kosten der Besitzer zusätzlich zu stark belastet, wird durch den Staat hier immer wieder hilfreich unter die Arme gegriffen. Nicht nur, dass ein Baudenkmal absetzungsfähig bei der Steuer sein wird, sondern auch, dass Gelder immer wieder einfacher und billiger beschafft werden können, spricht eindeutig dafür, dass ein Baudenkmal eine wertvolle Immobilie sein wird. So ist es der Fall, dass der Eigentümer eines Baudenkmals die Kosten der Renovierungen von seiner Steuerlast absetzen kann. Die Ausgaben werden somit den Einnahmen gegen gerechnet, sodass dadurch deutlich geringere Einnahmen versteuert werden müssen. Die genauen Angaben, wann welche Kosten und zu welchen Sätzen die Steuerlast mindern, lässt sich schnell in Erfahrung bringen.

Weitere finanzielle Möglichkeiten

Da der Trend der Bevölkerung dazu geht, dass die eigene Behausung etwas Besonderes sein soll, kann sich dieses auch bei der Vermietung von Baudenkmälern so zeigen. Wer seine denkmalgeschützte Immobilie nicht selbst bewohnen möchte, der ist gut beraten, diese zu vermieten. Die Interessierten werden sicherlich Schlange stehen und dazu bereit sein, auch einen hohen Mietpreis zu zahlen.
Der Verkauf einer Immobilie, die unter Denkmalschutz steht, ist ebenso sehr interessant. Denn wer in der Zeit, in der die Immobilie im eigenen Besitz war, immer wieder an dieser gearbeitet hat, der wird bei einem anstehenden Verkauf auch dieses am Kaufpreis spüren.

Ab und zu stellen wir interessante Dinestleitung vor. Nun ist es mal wieder so weit …..

Sehr viele Häuser weisen Defizite in der Isolation auf. Dadurch entstehen sogenannte Wärmebrücken, die mit einer Wärmebildkamera sichtbar gemacht werden können.
Jedes Objekt sendet elektromagnetische Strahlungen aus, die die Temperatur eines jeden Objektes widerspiegeln. Wärmebildkameras sind in der Lage diese Strahlungen und somit auch die Temperaturen zu erfassen. Unterschiedliche Farben auf dem Display der Kameras symbolisieren verschiedene Temperaturbereiche. Ein gut isoliertes Gebäude weist so beispielsweise überwiegend blaue Farben auf, was bedeutet, dass die Außenfläche kalt ist und keine Wärme verliert. Schlecht isolierte Bereiche hingegen werden orange-rot dargestellt. Diese Bereiche gilt es dann später dementsprechend zu isolieren. weiter…

Der Kauf einer Immobilie ist meistens ein finanzieller Kraftakt, der vom Privatmann gewöhnlich nur ein Mal in seinem Leben zu bewältigen ist. Schon lange vor dem Immobilienkauf muss der zukünftige Besitzer viel rechnen. Die Finanzierungskosten müssen erträglich und die Finanzierung selbst, besonders für die ersten 5 bis 10 Jahre tragfähig sein, denn in dieser Zeit sind die finanziellen Belastungen besonders kritisch. Der Zeitpunkt für den Umzug muss ebenfalls gut geplant werden, damit zum Termin, an dem das neue Haus, oder die Eigentumswohnung bezugsfertig ist, keine überflüssige Doppelbelastung aufkommt. Beim Umzug selbst muss im Normalfall die bis dahin gemietete Wohnung erst einmal renoviert und unter Umständen ein Nachmieter gesucht werden. Diese Umstände belasten den Eigentümer der neuen Immobilie noch zusätzlich.

Nach dem Immobilienkauf muss der Umzug bewältigt werden
Dann steht die Bewältigung der Ersteinrichtung an. Da sind es ja nicht nur die Möbel, die im neuen zu Hause aufgestellt und meistens sogar neu zu beschaffen sind, sondern auch eine ganze Reihe anderer wichtiger Aufgaben, die zu erledigen und zu lösen sind. Wegen der üblich hohen finanziellen Belastung stellt sich für viele dann die Frage, ob sie die alten Möbel weiter nutzen, oder ob sie die Gelegenheit nutzen sollten, sich von „alten Freunden“ endgültig zu trennen. Der Umzug selbst ist schließlich auch nicht kostenlos und macht ebenfalls viel Arbeit. Es ist daher ein Überlegung wert, sich in der neuen Wohnung zunächst einmal auf das Nötigste zu beschränken und die Ersteinrichtung schrittweise zu erledigen.

Nach dem Immobilienkauf mit einfachen Mitteln die Wohnung verschönern
Das Gleiche gilt für alle Installationen, die mit der Lichttechnik und der Beleuchtung schlechthin verbunden sind. Moderne Leuchten und Leuchtmittel werden zu attraktiven Einrichtungsgegenständen, wenn sie klug und bewusst ausgewählt werden. Die Richtige Mischung aus Attraktivität und Nutzen können auf die Dauer die Anschaffungskosten etwas kostspieligerer Leuchten kompensieren. Die Haus oder die Wohnung zu verschönern, kann auch mit relativ einfachen und preiswerten Anschaffungen gelingen, um die Nachteile der noch etwas kargen Möbelausstattung zu überdecken.