Stern TV hat in seiner vom Sendung 24.01.2007 herrausgefunden, dass in rund 80 Prozent der durch die Dekra untersuchten Fällen die Mietverträge nicht korrekt waren. Dies hat nicht nur für die zukünftigen Betriebskostenabrechnungen Auswirkungen, sondern es kann auch noch nachträglich einiges an Geld für den Mieter zurückbringen.

„Klage bei 10 Prozent Abweichung
Falls sich der Vermieter nicht auf eine einvernehmliche Einigung einlassen möchte, kann der Mieter mit einer Klage vor Gericht nur erfolgreich sein, wenn die tatsächliche Wohnfläche 10 Prozent kleiner ist als im Mietvertrag angegeben. Nach jüngsten Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (Aktenzeichen: VIII ZR 347/04) können eine Mietminderung und Rückzahlungen von zu viel gezahlter Mieten bis ins Jahr 2002 geltend gemacht werden“

Darum ist gerade auch für Mieter von Wohnungen aber auch von Gewerberäumen wichtig die richtige Wohnfläche / Grundfläche seines gemieteten Objektes zu wissen. Dazu ist ein Aufmass natürlich der erste Schritt. Danach folgt die Wohnflächenberechnung nach der richtigen Berechnungsverordnung.

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Textzitat : Stern TV