Wenn man sich irgendwann einmal den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, dann ist das Bausparen als Modell für eine Finanzierung eine lohnenswerte Angelegenheit. Denn ein Bausparvertrag beinhaltet günstige, marktgerechte Bauzinsen, die eine Zinsvorteilgarantie haben. Außerdem kann man durch das Bausparen ein vorgezogenes Bauspardarlehen dank Wahlzuteilung bekommen.

Durch attraktive Guthabenzinsen ist es möglich, die Eigenkapitalentwicklung planbarer zu gestalten. Doch das Bausparen lohnt sich auch durch eine Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie. Beim Wohn-Riester-Bausparen kann man zudem mit satten Zulagen rechnen.
Der Vorteil des Bausparens liegt auf der Hand: Damit hat man eine finanzielle Rücklage, wenn man sein Haus renovieren oder modernisieren möchte. Und auch wenn man in Zukunft nicht bauen oder ein Haus kaufen will, dann hat man durch das Bausparen eine renditestarke, sichere Geldanlage und Altersvorsorge. Beim Bausparen kann man auch mit einer staatlichen Förderung rechnen. Doch ein Bausparvertrag sichert auch ab gegen finanzielle Folgen von Rechtsstreitigkeiten und Unfällen im Zusammenhang mit der Immobilie.

Kurzum: Mit dem Bausparen hat man Unabhängigkeit, Sicherheit und Flexibilität für die Zukunft.
Ein Bausparvertrag kann am besten bei einer Bausparkasse abgeschlossen werden, denn dort wird man kompotent und persönlich beraten und es wird ein maßgeschneidertes Finanzierungs- und Vermögensaufbaukonzept angefertigt. Dieses wird natürlich an die individuellen Ziele und finanziellen Möglichkeiten des Kunden angepasst. Ein Bausparvertrag ist teilweise schon mit Eigenkapital, dass in den Jahren zuvor gebildet wurde, abgedeckt. Dadurch ergibt sich eine deutlich einfachere Kreditabbezahlung und das finanzielle Risiko hält sich somit im Rahmen. Dank geringer Habenzinsen ist man mit dem Bausparen außerdem auch gegen die Abgeltungssteuer geschützt. Die Kreditzinsen für einen Bausparvertrag halten sich ebenfalls in Grenzen.
Man kann also festhalten: Das Bausparen ist eine durchaus lohnenswerte Alternative, um seine Immobilie für die Zukunft zu finanzieren. Mit der richtigen Bausparkasse sollte man sich dann auch auf dem richtigen Weg zu seinem Traumhaus befinden. Also nicht mehr zögern und noch besser heute als morgen mit dem Bausparen beginnen!

Sie können mit einem Bausparvertrag sehr günstige Finanzierungsmittel annehmen. Wie funktioniert aber Bausparen? In Deutschland gibt es Bausparen schon sehr lange, so wurden in der Nachkriegszeit viele Bauprojekte durch Bausparkassen finanziert. Heutzutage ist das Bausparen fest in der Baufinanzierung verankert. Bausparen soll Ihnen helfen, ein Immobilienprojekt umzusetzen.

Das Grundprinzip ist recht einfach. Sie sparen regelmäßig einen Geldbetrag auf dem Bausparkonto ein. Sie erhalten durch den Sparvorgang ein Guthaben, welches von Ihrer Bausparkasse verzinst wird. So kann sich auf Ihrem Konto eine große Summe bilden. Ihre Bausparkasse verfügt dadurch über enorme Geldmittel, die verwendet werden, um Ihnen ein Kredit zu gewähren. Da Sie regelmäßig Zins. und Tilgungsleistungen zahlen, kehren diese in die Bauspargemeinschaft zurück. So können wieder für andere Bausparer Kredite vergeben werden.

Sie sparen in der Ansparphase das nötige Guthaben an. Sie müssen bei einer Bausparsumme von 100.000 Euro bis zu 50 Prozent an sparen, um ein günstiges Bauspardarlehen zu erhalten. Bei Ihrem Bausparvertrag müssen zwei Voraussetzungen erfüllt werden. Ihr Mindestguthaben muss auf jeden Fall eingezahlt sein und die Bewertungszahl, die Ihre Bausparkasse verteilt, müssen Sie erreicht haben. Nach Erfüllung der Voraussetzungen wird Ihr Vertrag zugeteilt. Wenn Sie das Mindestguthaben nicht erreicht haben, ist eine Vor- bzw. Zwischenfinanzierung nötig.

Sobald Sie die Zuteilung erhalten haben, verfügen Sie über ein Bauspardarlehen, welches Sie für die Renovierung, den Bau oder den Kauf einer Immobilie verwenden können. Die Bausparkasse prüft vor der Auszahlung des Darlehens Ihre Bonität. Sie können sich bei Banken ohne Probleme mit günstigen Zinsen ein Darlehen einholen. Sie können eine Soforteinzahlung veranlassen, wenn Sie in den nächsten zwei bis sechs Jahren über die Finanzmittel verfügen wollen. Ein neuer Bausparvertrag ist nicht sinnvoll, wenn die Finanzmittel in den nächsten Monaten benötigt werden. Sie sollten die unterschiedlichen Banken vergleichen, damit Sie die besten Konditionen erhalten. Auf diesem Weg können Sie viel Geld einsparen.

Das Bausparen ist in Deutschland seit eh und je ein Volkssport. In keinem andern Land ist das Bausparen so beliebt wie hier. Meist wird schon im frühen Kindesalter ein Bausparvertrag abgeschlossen. Ein Bausparvertrag ist zweckgebunden, dient der Baufinanzierung und ist grundsätzlich nur für wohnwirtschafliche Zwecke vorgesehen. Dies bedeutet, dass die Mittel aus einem Bausparvertrag, nur für den Bau und Erwerb von Wohneigentum, Bauplatzkauf, Entschuldung in Zusammenhang mit Krediten für die Baufinanzierung, Finanzierung von gewerblichen Objekten und den Erwerb von Wohnrechten aufgewendet werden dürfen. weiter…